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                      “新北京人”的住房故事

                      京城網 發布時間:2018-05-22 18:24 作者:佚名 

                        我市去年4月份推出面向“新北京人”專項分配公租房和共有產權房政策,要求從公租房、共有產權住房項目中拿出不少于30%的房源,面向符合條件的非京籍家庭配租配售。

                        一年來,已推出“新北京人”公租房試點項目7個、774套,共有產權住房項目10個、2751套。

                        那么,“新北京人”專項分配政策效果怎么樣呢?

                        公租房讓“北漂”更安心

                        租住在同馨家園公租房項目的小張,便是一位新北京人。2008年,他只身來到北京打拼,作為一名“北漂”,近十年來經歷了租房的種種心酸。

                        “很長一段時間里,受經濟條件及作息時間不規律等因素制約,一直很難找到合適的住所。”小張解釋道,他是中國國際廣播電臺的記者,上下班的時間并非朝九晚五,時常要上夜班。

                        “結婚前,和別人合租,上夜班進出會影響其他租戶的休息。在家中寫稿或作電話連線采訪時,隔壁的一些響動也會干擾工作。

                        ”2012年結婚后,小張雖然告別了合租生活,但是租房始終不盡如人意,多次遇到租住房屋離工作地點遠、房東頻繁漲價、黑中介等情況,“這幾年,沒少搬家,卻一直沒有住上稱心如意的房。”他說。

                        2017年5月,小張以新北京人的身份,住進了同馨家園公租房項目。他說:“首先是住得近,家離單位只有3公里的路程,無論騎車還是走路都很方便;其次是住得安心,合同一簽三年,不用擔心隨時被房東要求退房;第三是住得舒適,自己有了安靜的居住環境,晚上在家電話采訪、錄制評論類節目或作直播節目的電話連線時,不會再有干擾,工作更有動力了。”

                        如今,小張的妻子已懷孕8個月,他們的小家即將迎來新的家庭成員,他高興地說:“公租房不僅為我和妻子提供了穩定的居住環境,也讓我們的孩子有了舒適的成長環境,讓我們擁有了暖心的家。”

                        “新北京人政策也是北京市優化營商環境的一項重要舉措,創新人才住房保障機制,為我解決了后顧之憂,有了穩定的住所,讓我更積極地投入工作。我將用自己的實際工作,為北京市的發展做出真誠的回報。”小張說。

                        “共有產權房堅定我在北京奮斗的信心”

                        小祝,是一位在北京工作生活了11年的吉林人,大學畢業來到北京,便一直在位于延慶區的新華保險公司工作。

                        “11年,一直在租房,在出租房里結婚、生子。”小祝回憶起這些年來的租房經歷,“租房可以有很多選擇,離單位近、社區環境好。但是租房又有太多不便,房東要收回房子、要漲價,都是不可控因素,為此搬了很多次家,始終沒有安定的感覺。”

                        2017年11月,延慶天潤·和麗嘉苑共有產權住房啟動申購,該項目位于延慶城區,周圍醫療、教育配套齊全,含全裝修費用銷售均價14000元/㎡,購房人產權份額比例為50%。

                        項目提供房源620套,其中186套面向在延慶區重點企業工作的非京籍無房家庭。小祝成功搖到一套89平米的三居室。

                        “項目周圍的二手房價格在3萬左右,搖到這個房,相當于給我們省了150萬!”小祝說:“項目離我工作地點開車只需10分鐘,周圍還有延慶二小、四中等學校,等到交房時我兒子正好6歲,希望能夠上一個好小學。我們有個家,孩子有了好的上學條件,我還能把老人接到身邊照顧,我就堅定了留在北京的信心,也堅定了為北京多做貢獻的決心。”

                        北京市房地產法學會副會長兼秘書長、首都經濟貿易大學教授趙秀池表示,“去年317以來北京實施的一系列房地產新政,從供求兩側發力落實了‘房子是用來住的,不是用來炒的’定位。既抑制了投機需求,又增加了住房供應,保護了基本剛需,做到了應保盡保,使更多的家庭圓了住房夢,實現了住有所居。

                        尤其是‘新北京人’政策的推出,將沒有北京戶籍的外來人口納入了保障范圍,他們也有權利得到公租房、共有產權房,擴大了保障住房的覆蓋面,讓為北京做出貢獻的外來人口有了更多的獲得感、幸福感、歸屬感,有力調動了他們的工作積極性,也使北京留住了更多符合首都功能定位亟需的人才。”

                        我市“新北京人”分配機制的實行,進一步擴大了保障房的覆蓋范圍,有助于建立完善租購并舉的住房制度,讓全體市民住有所居。

                        2018年我市將再次迎來新一輪公租房分配高潮,全年將分配公租房(含市場租房補貼)1.5萬套(戶)以上,“新北京人”的機會增多,符合條件的非京籍市民家庭將會有越來越多的機會通過保障房解決居住問題。

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